世纪大道,东方金融广场写字楼出租

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供货厂家
上海娴宥房地产有限公司租赁部  
商圈
世纪大道
地铁
2,4,6,9世纪大道站
物业费
32元
报价
5.00元/m²/天
联系人
张经理(先生)看房顾问
手机
15000147291
发布日期
2023-12-15 15:01
编号
12850160
发布IP
183.208.201.144
区域
上海厂房租赁
地址
上海市
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详细介绍

世纪大道,东方金融广场写字楼出租



《项目简介》


 

上海东方金融广场地处上海浦东新区陆家嘴金融贸易区2-1-1、2地块,由相互垂直的崂山东路和张杨路,以及世纪大道所围合而成,大致为一个等腰直角三角形。
该广场是一个集商业、办公的综合楼项目,采用高低双塔楼设计,使整体外形增加层次感,有变化及更富趣味性。东南角地处世纪大道及张扬路交汇处,成为场地主入口广场。两座塔楼之间采用玻璃顶棚作为中庭大堂,南北贯通。塔楼A为18层,塔楼B为23层。地下室为三层,用作地下车库和设备用房及人防。
该建筑为中国建筑股份有限公司承建,上海现代建筑设计院等设计院设计。东方金融广场位于上海市浦东新区九六广场区域,由世纪大道、崂山东路及张杨路围合而成;地处浦东中轴线,紧邻张杨路商业街、竹园商贸区和地铁东方路站。东方金融广场是一个商业、办公综合楼新建项目,总用地面积12331平方米,总建筑面积115327.82平方米,其中:地上总建筑面积93583.12平方米,地下总建筑面积21744.69平方米。建设内容包括两座甲级办公楼以及它的群楼,其中:东方金融广场塔楼A屋面装饰顶为84.35米,共计地上18层和地下3层停车库,地上部分首层为14.2米高的大堂,2~3层为餐饮或办公,4~18层为标准层,每层层高4.2米,会所位于17、18层,层高为4.5米;东方金融广场塔楼B屋面装饰顶为104.3米,共计地上23层和地下3层停车库,地上部分首层为14.2米高的大堂,2~3层为餐饮或办公,4~23层为标准层,每层层高4.2米,会所位于23层,层高为4.3米;群楼部分首层设有银行及商店,二、三层为餐饮及办公区;地下车库为3层,主要功能为小型停车库、上落货区、非机动车停车库及主要机电房。
内部配套
智能管理:美国JOHNSON(江森)公司的楼宇自动化(BA)、通讯自动化(CA)、办公自动化(OA)、消防报警自动化(FA)、安保监控自动化(SA)的5A级智能化管理系统。同时配有结构化综合(PPS)布线、停车管理、电梯(非营业时间)IC卡控制等设施,使大厦24小时处于安全的自动化网络管理状态。
电讯系统:大厦配备德国西门子程控交换机1台,综合布线系统工程所选用器材和线材均为美国AMP公司产品。层面水平电话和数据通讯采用54对UTP线缆和6芯光缆,能达到100MBPS通讯要求。根据需要增加开通了:中国移动通讯覆盖、中国联通覆盖、中国网通、ISDN、ADSL、ATM宽带网等电信业务同时还包括有线**、鑫诺**节目等。
空调系统:选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台,1100冷吨吸收式制冷机组1台,取暖及加湿选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热,并实行全面数字化远程控制。
给排水系统:英国、瑞典进口的给排水泵系统,污水处理能力为1100吨/天。设置9个大容量生活和消防水箱。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。
消防系统:由火警自动化报警系统、湿式喷淋灭火系统、消火栓系统,二氧化碳化学灭火系统组成整个消防系统,另与正压送风系统、排烟系统、电梯自动回归系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成大厦的生命保障系统。消防水系统由2路水箱重力供水及市政管道供水。





《东方金融广场基础信息》 

名称: 东方金融广场

单价: 6.12~8 元 /m²/天

建筑面积: 115328m²

单层面积:2500平,小分割面积230平

楼层: 23层,层高: 2.75米

客梯数: 三菱 客梯7部,货梯2部

网络: 电信、联通、移动、其他

物业费: 32.00 元/㎡·月

物业公司: 太平

空调: 中央空调

空调开放时间: 周一至周五,9:00至18:00 周六9:00-12:00

停车位: 1500个

停车费: 地上1300元/月

地址: 浦东 - 八佰伴上海世纪大道1168号

地铁: 2号线 世纪大道 422米 、 4号线 世纪大道 422米 、 6号线 世纪大道 422米 、 9号线 世纪大道 422米

入住企业: 东方点石投资管理有限公司、国泰财产保险有限责任公司、民生证券股份有限公司、上海东方有线数据服务有限公司、中垠融资租赁有限公司、奥克斯金融租赁有限公司、金谷裕丰投资有限公司、远东投资有限公司

 



《东方金融广场平面图》

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《东方金融广场地理位置》

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《东方金融广场实拍项目图》

 

 


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