数字江海·海归小镇(奉贤·生物医药)
项目概况
名称:数字江海·海归小镇(奉贤·生物医药)
开发:上海临港经济发展(集团)有限公司
规模:占地2060亩,建筑面积约240万㎡,分七期开发(一期已建成)
土地性质:104板块M类工业用地,50年产权,可办产证
产业定位
美丽大健康:生物科技、AI制药、医疗器械
数字经济:智能终端、人工智能、智能制造
政策支持
可叠加享受:“大张江”政策、奉贤区专项扶持、上海市级产业扶持
技术参数(园区通用)
层高:首层6–7m,标准层4.5–6.5m
荷载:首层10–15kN/㎡,标准层5–8kN/㎡
供电:250W/㎡,双回路
环评:生产型/研发型绿色通道
配套:预留排水、废气管道、蒸汽接口,支持研发与生产
推荐房源—T3号楼5层
面积:200–400㎡
层高:4.5m
荷载:3.5–5.0kN/㎡
租金:均价1.6元/㎡/天
朝向:东北或西北可选
交通区位
近虹梅南路隧道、G1503绕城高速,接S3、S4,高效联通上海市区及长三角。






































